Is jouw woning ouder dan 20 jaar? Dan kan het aantrekkelijk zijn om je woning te verduurzamen. Het verduurzamen van je woning kan je energielasten verlagen. Daarnaast is een goed geïsoleerde woning een stuk aangenamer in de hitte van de zomer en in de kou van de winter.
Er zijn tegenwoordig veel bedrijven gespecialiseerd in het verduurzamen van woningen.
Bij het verduurzamen van je woning kun bijvoorbeeld denken aan:
Benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw woning? Plan dan gerust een afspraak in met onze ‘Adviseur Duurzaam Wonen’.
Een hypotheek mag in principe niet hoger zijn dan de marktwaarde van de woning waarop deze wordt afgesloten. Om het verduurzamen van woningen te stimuleren, is het sinds 2021 mogelijk om maximaal 6% bovenop de marktwaarde van de woning op te nemen voor verduurzamingsmaatregelen.
Er zijn hierbij verschillende opties:
Je wilt je woning verduurzamen en je weet precies welke maatregelen je wilt nemen. In dat geval kunnen de energiebesparende maatregelen worden meegenomen in de verbouwing, zoals opgenomen in het taxatierapport. De totale financiering mag in dat geval niet hoger zijn dan 106% van de marktwaarde na verbouwing.
Voorbeeld:
Je koopt een woning met een marktwaarde van € 200.000 (voor verbouwing). Je plant een verbouwing van € 50.000 waarvan € 20.000 voor energiebesparende maatregelen. De marktwaarde na verbouwing inclusief de energiebesparende maatregelen is € 236.000. Door de 106%-regeling mag je maximaal € 250.160 financieren (106% van € 236.000).
Wil je graag je woning verduurzamen, maar weet je nog niet precies welke maatregelen je gaat treffen? Dan past het Energiebespaarbudget goed bij jouw situatie. Je hoeft hierbij vooraf niet aan te geven welke maatregelen je wilt treffen. Het Energiebespaarbudget bedraagt maximaal € 9.000.
Voorbeeld:
Je koopt een woning met een marktwaarde van € 200.000 en neemt geen verbouwing mee in de hypotheek. De maximale financiering bedraagt € 200.000. Door te kiezen voor het Energiebespaarbudget, kun je € 9.000 extra opnemen voor verduurzaming. Hierdoor bedraagt de maximale financiering € 209.000.
Veel geldverstrekkers bieden vaak een extra bouwdepot aan speciaal voor het verduurzamen van je woning: Het duurzaamheidsdepot. Dit depot werkt hetzelfde als een gewoon bouwdepot. Vaak kun je je verbouwingsnota’s eenvoudig via de online omgeving van de geldverstrekker indienen.
Met de oplopende energieprijzen en steeds strengere regelgeving wordt verduurzamen steeds interessanter. Het is dus zeker de moeite waard om hier eens serieus naar te kijken.
Wil jij je woning verduurzamen en ben je benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Neem dan contact met ons op en plan een afspraak in met onze ‘Adviseur Duurzaam Wonen’. We denken graag met je mee!
Of loop even binnen bij ons kantoor aan de Grotestraat 8a in Almelo
Wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden van jouw nieuwbouwwoning of wil je jouw situatie eerst aan ons voorleggen zonder daar direct kosten voor te maken?
Maak een afspraak met een van onze adviseurs. Het eerste gesprek is geheel kosteloos én vrijblijvend.
Vincent & Ellen
Jonathan Jonas en Jiska Jonas-van Dijk
Niels Malipaard & Floortje Dekker
Ike Hoppenbrouwer & Rosanne Koopmans
Ramon Lucas & Esther Baas
Gosse Spannenburg & Mara Bruijning
Loop even binnen bij ons kantoor aan
de Grotestraat 8a in Almelo of bel ons
voor een vrijblijvende afspraak.
Loop even binnen bij ons kantoor aan de Grotestraat 8a in Almelo of bel ons voor een vrijblijvende afspraak.
Loop even binnen bij ons kantoor aan
de Grotestraat 8a in Almelo of bel ons
voor een vrijblijvende afspraak.
© 2025 Gil Hypotheken en Verzekeringen | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Klachtenregeling
